Osiedle mieszkaniowe w miejscu starego szpitala w Starachowicach. Tak może wyglądać. Znamy szczegóły. Zobacz wizualizacje

Modelowe osiedle mieszkaniowe w Starachowicach coraz bliżej. - Przed nami kolejny etap prac związanych z zagospodarowaniem obszaru dawnego szpitala przy ulicy Radomskiej i budową osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Podpisaliśmy umowę na „Opracowanie koncepcji i dokumentacji projektowo-kosztorysowej modelowego osiedla mieszkaniowego w Starachowicach”. Wykonawcą dokumentacji będzie doświadczona Pracownia Architektoniczna „Czora i Czora” Sp. z o.o. z Katowic. Po opracowaniu dokumentacji przyjdzie czas na pozyskanie pozwolenia na budowę, a za dwa lata powinny rozpocząć się prace budowlane - poinformował w mediach społecznościowych prezydent Starachowic Marek Materek.

O podpisaniu umowy z wykonawcą dokumentacji pisaliśmy TUTAJ
Osiedle mieszkaniowe po starym szpitalu w Starachowicach. Wybrano wykonawcę dokumentacji

Nieruchomość dawnego szpitala „straszyła” swym wyglądem od dłuższego czasu. To się jednak zmieni. Została ona bowiem zakupiona przez Gminę Starachowice z myślą o wybudowaniu w tym miejscu nowego osiedla mieszkaniowego.

- Chcemy stworzyć projekt umożliwiający powstanie w tej przestrzeni miejskiej niezwykłego miejsca. Powstanie tu osiem budynków mieszkalnych wielorodzinnych od czterech do siedmiu kondygnacji. Łącznie planujemy stworzenie osiedla składającego się z 420 lokali mieszkalnych - informuje prezydent Marek Materek.

Zaprojektowane mieszkania będą jedno, dwu i trzyizbowe z balkonami. Ponad połowa mieszkań to lokale dwuizbowe.

• 1- izbowe (pokój z aneksem kuchennym)- ok. 25 % mieszkań.
• 2 - izbowe (pokój + pokój z aneksem kuchennym lub pokój + pokój + kuchnia) – powierzchnia użytkowa – od 40 m2 do 50 m2 - ok. 50% mieszkań
• 3 - izbowe (pokój + pokój + pokój z aneksem kuchennym lub pokój + pokój + pokój + kuchnia) – powierzchnia użytkowa – od 50 m2 do 65 m2 – ok. 20 % mieszkań,
• 4 – izbowe (trzy pokoje + pokój z aneksem kuchennym lub cztery pokoje + kuchnia powierzchnia użytkowa – od 65 m2 do 80 m2 – ok. 5 % mieszkań.

Pomieszczenia usługowo-handlowe powstaną w parterach budynków. Układ komunikacyjny osiedla ma być układem pozwalającym na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej budynku na cele mieszkalne. Przewidziano również powstanie parkingu dla użytkowników lokali przy założeniu, że będzie to jedno miejsce parkingowe na jeden lokal.
Mieszkania będą w pełni wyposażone: instalacje wod.-kan. z ciepłą i zimną wodą, c.o., elektryczna, teletechniczna, telewizyjna naziemna i satelitarna. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową lub wannę, miskę sedesową i umywalkę, oraz miejsce na pralkę z zaworem i odpływem.

Kuchnia (lub aneks kuchenny) zostanie wyposażona w zlewozmywak na szafce i kuchenkę elektryczną z płytą indukcyjną i piekarnik z termo obiegiem. Opomiarowanie będzie indywidualne (dla każdego mieszkania) dla: wody zimnej i cieplej, energii elektrycznej i c.o., oświetlenie standardowe w każdym pomieszczeniu i na balkonach (LED) z zastosowaniem w pomieszczeniach wspólnych czujników ruchu. Pomieszczenia gospodarcze dla każdego lokalu z oświetleniem na kondygnacji podziemnej, pomieszczenie techniczne na parterze lub w piwnicy budynku, wózkownia przy każdym wejściu, suszarnia (1 na budynek), ogrzewanie budynków będzie odbywać się z miejskiej sieci ciepłowniczej

Stary szpital w Starachowicach zostanie wyburzony. Powstanie tu osiedle mieszkaniowe. Jest decyzja konserwatora zabytków

Opracowane będzie zawierać również inne elementy zagospodarowania: altany śmietnikowe zadaszone, wiaty dla rowerów, stacje ładowania samochodów elektrycznych, oświetlenie terenu typu parkowego typu LED, odwodnienie terenu osiedla z możliwością retencjonowania, drogę pożarową (jeśli jest wymagana), ogródki społeczne dla mieszkańców osiedla, elementy małej architektury (ławki, kosze, itp.)- minimum 3 wiaty oraz 3 pergole, plac zabaw, zieleń, trawniki oraz nasadzenia drzew i krzewów, miejsca postojowe do budynków, przyłącza do sieci lub jeżeli będzie taka potrzeba odcinki sieci (m.in. wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjne ,itd.), dojścia, dojazdy oraz elementy zagospodarowania wymagane odrębnymi przepisami, w tym m.in. zjazdy, drogi pożarowe, chodniki, drogi wewnętrzne.
Etap pierwszy prac projektowych powinien zakończyć się do końca lutego 2024 roku. Drugi etap realizacji zadania to 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Wartość tego projektu architektonicznego wynosi ponad milion złotych brutto.